Системи кондиціонування і вентиляції будівель є єдиним інженерно-технічним комплексом, основним завданням якого є постійна підтримка оптимальних кліматичних параметрів в приміщеннях будівлі. Такий комплекс включає в себе наступні системи:
- Система вентиляції
- Система кондиціювання
- Система опалення
- Система автоматичного управління інженерними системами
При будівництві або реконструкції будівлі установка необхідних інженерних систем вимагає до себе комплексного підходу. Тільки так можливо вирішити задачу по створенню оптимального мікроклімату в будівлі максимально правильно і ефективно. Початком будь-якого проекту безумовно є грамотне технічне завдання, від якого буде залежати застосовуються в проекті архітектурні та інженерно-технічні рішення і отже кінцеву якість і бюджет всього будівництва. Щодо кліматичних систем, що застосовуються при будівництві будівлі, вкрай важливо безпосередньо на етапі формування ТЗ визначити оптимальні для призначення цієї будівлі кліматичні параметри. Справа в тому, що багато норм проектування відображають лише загальні підходи і допустимі параметри, які можуть відрізнятися від оптимальних. Наприклад допустимою температурою в бізнес-центрі є показник в 28 градусів, тоді як оптимальною температурою буде 24 градуси. Для досягнення цих самих оптимальних показників необхідно створювати більш дорогу і відповідно більш енерговитратнусистему кондиціонування . Тому вже безпосередньо на етапі створення технічного завдання для системи кондиціонування та вентиляції повітря в приміщенні вкрай важливо мати уявлення про вартість та енергоємності ВКВ. В силу цього консультація кваліфікованого фахівця в області інженерних систем безпосередньо на етапі формування ТЗ до будь-якого будівельного проекту в подальшому істотно полегшить створення і реалізацію грамотного проекту кліматичних систем даної будівлі. Після того як технічне завдання на проектування системи вентиляції та кондиціонування будівлі буде сформовано, необхідно визначитися з концепцією реалізації проекту. Цю концепцію повинен вибирати виконавець проекту і від правильності її вибору безпосередньо залежить кінцевий бюджет і загальна енерговитратність всього проекту. З цієї причини саме досвід і знання з даного питання проектувальника стає основним чинником впливає на оптимальність виконання проекту системи вентиляції і кондиціонування будівлі.
Для прикладу розглянемо проект торгового центру з площами під оренду
На етапі формування ТЗ необхідно провести ретельний техніко-економічний аналіз енергопостачання даної будівлі. По суті нам необхідно визначитися з можливостями в плані доступності енергопостачання (автономного або централізованого), що, в свою чергу, визначається технічними можливостями будівлі і планованими інвестиціями в даний проект. Далі, за умови наявності централізованого енергопостачання будівлі, визначаються найбільш оптимальні кліматичні параметри для будівлі даного призначення. Наступним кроком визначається концепція системи вентиляції і кондиціонування цієї будівлі, тобто здійснюється вибір ступеня централізації кліматичних систем. Слід знати, що чим більше централізованою система, тим вона дешевше, але і в той же час менш гнучка в плані експлуатації. Оптимальність вибору кліматичної системи для будинку визначається в першу чергу технологією будівництва, архітектурними рішеннями і суміжними завданнями (облік енерговитрат, загальна енергоефективність системи і т.п.). Важливим моментом може виявитися наявність можливості поетапного введення системи в експлуатацію. Припустимо в торговому центрі загальна система кондиціонування будівлі передбачає наявність можливості кондиціонування загальних зон і присутність можливості установки в орендованих зонах індивідуальних приладів кондиціонування і вентиляції повітря. Плюси цього варіанту проекту очевидні. Так центральна холодильна станція з основними магістралями даної системи центрального кондиціонування монтуються безпосередньо на етапі будівництва будинку, а індивідуальні пристрої кондиціонування повітря ( архітектурними рішеннями і суміжними завданнями (облік енерговитрат, загальна енергоефективність системи і т.п.). Важливим моментом може виявитися наявність можливості поетапного введення системи в експлуатацію. Припустимо в торговому центрі загальна система кондиціонування будівлі передбачає наявність можливості кондиціонування загальних зон і присутність можливості установки в орендованих зонах індивідуальних приладів кондиціонування і вентиляції повітря. Плюси цього варіанту проекту очевидні. Так центральна холодильна станція з основними магістралями даної системи центрального кондиціонування монтуються безпосередньо на етапі будівництва будинку, а індивідуальні пристрої кондиціонування повітря ( архітектурними рішеннями і суміжними завданнями (облік енерговитрат, загальна енергоефективність системи і т.п.). Важливим моментом може виявитися наявність можливості поетапного введення системи в експлуатацію. Припустимо в торговому центрі загальна система кондиціонування будівлі передбачає наявність можливості кондиціонування загальних зон і присутність можливості установки в орендованих зонах індивідуальних приладів кондиціонування і вентиляції повітря. Плюси цього варіанту проекту очевидні. Так центральна холодильна станція з основними магістралями даної системи центрального кондиціонування монтуються безпосередньо на етапі будівництва будинку, а індивідуальні пристрої кондиціонування повітря ( Важливим моментом може виявитися наявність можливості поетапного введення системи в експлуатацію. Припустимо в торговому центрі загальна система кондиціонування будівлі передбачає наявність можливості кондиціонування загальних зон і присутність можливості установки в орендованих зонах індивідуальних приладів кондиціонування і вентиляції повітря. Плюси цього варіанту проекту очевидні. Так центральна холодильна станція з основними магістралями даної системи центрального кондиціонування монтуються безпосередньо на етапі будівництва будинку, а індивідуальні пристрої кондиціонування повітря ( Важливим моментом може виявитися наявність можливості поетапного введення системи в експлуатацію. Припустимо в торговому центрі загальна система кондиціонування будівлі передбачає наявність можливості кондиціонування загальних зон і присутність можливості установки в орендованих зонах індивідуальних приладів кондиціонування і вентиляції повітря. Плюси цього варіанту проекту очевидні. Так центральна холодильна станція з основними магістралями даної системи центрального кондиціонування монтуються безпосередньо на етапі будівництва будинку, а індивідуальні пристрої кондиціонування повітря ( Припустимо в торговому центрі загальна система кондиціонування будівлі передбачає наявність можливості кондиціонування загальних зон і присутність можливості установки в орендованих зонах індивідуальних приладів кондиціонування і вентиляції повітря. Плюси цього варіанту проекту очевидні. Так центральна холодильна станція з основними магістралями даної системи центрального кондиціонування монтуються безпосередньо на етапі будівництва будинку, а індивідуальні пристрої кондиціонування повітря ( Припустимо в торговому центрі загальна система кондиціонування будівлі передбачає наявність можливості кондиціонування загальних зон і присутність можливості установки в орендованих зонах індивідуальних приладів кондиціонування і вентиляції повітря. Плюси цього варіанту проекту очевидні. Так центральна холодильна станція з основними магістралями даної системи центрального кондиціонування монтуються безпосередньо на етапі будівництва будинку, а індивідуальні пристрої кондиціонування повітря (фанкойлы) Встановлюються вже кожним орендарем окремо і за свій рахунок, відповідно до необхідної продуктивністю і необхідним дизайном. Однак є у даної системи і свої мінуси. Так зростають вимоги до точності всього розрахунку гідравлічної підсистеми і невідомим на даному етапі будівництва характеристикам кінцевих пристроїв встановлюються кожним окремим орендарем. Альтернативою може стати більш витратний варіант – 100% централізоване кондиціювання орендованих площ і загальних приміщень будівлі або більш дешевий варіант, при якому функція підтримки температурного режиму відводиться на децентралізовані системи кондиціонування встановлені в окремих зонах будівлі (окремих торгових залах і приміщеннях), відповідно з перенесенням витрат і відповідальності за клімат в приміщенні на орендаря.
Одним з найважливіших параметрів будь-якої системи вентиляції і кондиціонування будівлі є її енергозатроатность і тому найважливішими елементами сучасної кліматичної системи будівлі на сьогодні є енергозберігаючі технології. Крім рекуперації тепла в припливно-витяжних вентиляційних системах важливим методом енергозбереження є системи ефективного управління температурним режимом в окремих приміщеннях або в різний час доби. Наприклад в адміністративних будівлях немає сенсу в підтримці температури вночі, коли в будівлі нікого немає і отже, правильним буде передбачити можливість завдання різних режимів температури для денного і нічного періоду. Існують також системи кондиціонування з рекуперацією що дозволяють використовувати відведене тепло з приміщень знаходяться на сонячній стороні будівлі для обігріву приміщень, розташованих на тіньовій стороні. Також можлива побудова систем кондиціонування повітря з застосуванням принципу «вільного охолодження», які будуть актуальні для будівель з великим внутрішнім виділенням тепла.
Виходячи з усього написаного вище, можна зробити висновок, що варіантів побудови систем вентиляції та кондиціонування будівлі досить багато, а доцільність застосування в окремо взятому випадку того чи іншого технологічного рішення повинен визначати проектує організація. Співробітники цієї організації повинні володіти не тільки досвідом з побудови ефективних систем вентиляції та кондиціонування повітря в приміщенні, а й глибоким розумінням вартості і перспектив окупності застосовуваної кліматичної системи. Компанія «Овекон Сервіс» здійснює повний спектр послуг з проектування , монтажу та подальшого сервісного обслуговування кліматичних систем в будівлях різного типу і призначення. Наші співробітники мають великий практичний досвід створення сучасних систем вентиляції та кондиціонування будівель і максимально зацікавлені в якості виконання всіх робіт по реалізації кожного проекту.